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Tertiaire immobilier

CEE tertiaire : conjuguez décret tertiaire et financement

Bureaux, commerces, santé, logistique… Effy Cert finance vos travaux (GTB, éclairage LED, CVC, calorifugeage) et vous aide à répondre au décret tertiaire, sur un parc mono ou multi-sites.

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  • Délégataire agréé
  • Paiement sécurisé
  • Accompagnement dédié
  • Partout en France
0100000projets accompagnés / an
04.47 681 avis clients
depuis 2013délégataire CEE
ISO 9001qualité certifiée
COFRACcontrôles accrédités

Pourquoi agir

Le parc tertiaire français représente 940 millions de m² — bureaux, commerces, hôtels, écoles, gares, EHPAD, hôpitaux, entrepôts. Les dépenses énergétiques du secteur dépassent 28 milliards d’euros par an, dont près d’un tiers d’origine fossile. Le décret tertiaire impose une réduction progressive de la consommation énergétique de votre patrimoine, avec des objectifs intermédiaires en 2030, 2040 et 2050. La performance énergétique devient un sujet de conformité autant que de rentabilité. Le dispositif des CEE finance les opérations les plus structurantes : pilotage énergétique, raccordement au chauffage urbain, calorifugeage, rénovation des équipements. Avec Effy Cert, vous mettez votre patrimoine en conformité et vous transformez vos charges fixes en avantage compétitif.

Le tertiaire en France

0940de parc tertiaire
028de dépenses énergétiques par an
040de consommation à atteindre en 2030

Les travaux que vous pouvez financer

Des opérations éligibles au financement CEE, à valoriser sur l’ensemble de votre patrimoine.

01

Vous installez un système de gestion technique du bâtiment pour piloter chauffage, eau chaude, climatisation et éclairage.

02

Vous raccordez votre établissement à un réseau de chaleur urbain.

03

Vous calorifugez vos réseaux de chauffage et d’eau chaude pour supprimer les pertes thermiques.

04

Vous équipez vos sites en luminaires LED pilotables.

05

Vous déployez un système de management de l’énergie sur l’ensemble de votre patrimoine.

06

Vous installez une régulation performante sur vos groupes de production de froid.

Le tertiaire, de la conformité au financement

Décret tertiaire

On relie vos obligations OPERAT aux leviers de financement.

GTB & pilotage

Bonifications sur la gestion technique du bâtiment.

Multi-sites

Un pilotage cohérent sur l’ensemble de votre parc.

Financement global

CEE + aides pour réduire votre reste à charge.

Fiches CEE

Les opérations CEE éligibles

BAT-TH-127

Raccordement d’un bâtiment tertiaire à un réseau de chaleur

Cette fiche soutient le raccordement d’un bâtiment tertiaire à un réseau de chaleur, via une sous-station qui se substitue à une production individuelle ou la complète. En s’appuyant sur un réseau souvent alimenté par des énergies renouvelables et de récupération, l’opération réduit la consommation d’énergie primaire du bâtiment.

  • réseau de chaleur
  • bâtiment tertiaire
  • énergies renouvelables

Pour qui : Tous établissements tertiaires raccordables

Raccordement d’un bâtiment tertiaire à un réseau de chaleur
BAT-SE-104

Système de management de l’énergie (tertiaire)

L’opération concerne la mise en place d’un système de management de l’énergie, conforme à la norme ISO 50001, sur un site tertiaire. Cette démarche organisée de mesure, de suivi et de pilotage des consommations permet d’identifier puis de pérenniser les économies d’énergie à l’échelle de l’organisation.

  • système de management de l’énergie
  • ISO 50001
  • pilotage énergétique

Pour qui : Multi-sites tertiaires

Système de management de l’énergie (tertiaire)
BAT-TH-156

Calorifugeage de réseau (chauffage / eau chaude tertiaire)

Cette fiche finance le calorifugeage d’un réseau hydraulique de chauffage ou d’eau chaude sanitaire dans un bâtiment tertiaire. L’isolation des canalisations, en particulier aux points singuliers, limite les déperditions thermiques entre la production et les points de puisage, améliorant l’efficacité énergétique du réseau.

  • calorifugeage
  • réseau de chauffage
  • isolation thermique

Pour qui : Bâtiments tertiaires existants

Calorifugeage de réseau (chauffage / eau chaude tertiaire)
BAT-TH-161

Régulation sur groupe de production de froid (tertiaire)

L’opération installe un système de régulation sur un groupe de production de froid en tertiaire, par exemple une régulation de la haute pression flottante au condenseur. En adaptant le fonctionnement aux conditions réelles, elle réduit la consommation électrique des installations frigorifiques et de climatisation.

  • régulation
  • groupe de production de froid
  • climatisation

Pour qui : Établissements à forte consommation

Régulation sur groupe de production de froid (tertiaire)
BAT-EQ-135

Luminaire à modules LED (tertiaire)

Cette fiche concerne l’installation de luminaires à modules LED dans un bâtiment tertiaire. Plus performants que les technologies anciennes, ils réduisent la puissance installée et la consommation électrique à service rendu équivalent. Associés à une gestion de l’éclairage, ils améliorent l’efficacité énergétique des locaux.

  • luminaire LED
  • éclairage tertiaire
  • économies d’électricité

Pour qui : Tous parcs tertiaires

Luminaire à modules LED (tertiaire)
BAT-TH-166

Rénovation thermique du bâti tertiaire

Cette fiche porte sur la rénovation thermique de l’enveloppe d’un bâtiment tertiaire, en traitant les postes déperditifs du bâti comme l’isolation des parois. En abaissant les besoins de chauffage et de climatisation, elle améliore durablement l’efficacité énergétique et le confort du bâtiment.

  • rénovation thermique
  • isolation du bâti
  • efficacité énergétique

Pour qui : Bâtiments tertiaires

Rénovation thermique du bâti tertiaire

Comment ça marche

Votre projet, étape par étape

  1. 1

    Étude & éligibilité

    On identifie les opérations éligibles et on estime votre volume de CEE.

  2. 2

    Montage du dossier

    Constitution, pièces justificatives et mise en conformité réglementaire.

  3. 3

    Dépôt & contrôle

    Dépôt sur EMMY et contrôles qualité, dont audits COFRAC.

  4. 4

    Versement de la prime

    Paiement sécurisé de votre prime CEE dans les délais.

CEE tertiaire : répondre au décret tertiaire et financer vos travaux

Les bâtiments tertiaires sont soumis au décret tertiaire, qui impose une réduction progressive des consommations d’énergie. Les CEE constituent un levier financier de premier plan pour atteindre ces objectifs. Les fiches d’opérations standardisées couvrent de nombreuses actions : installation d’une gestion technique du bâtiment (GTB), calorifugeage des réseaux, relamping en éclairage LED, isolation ou optimisation des systèmes de chauffage et de climatisation.

Pour les exploitants multi-sites, la coordination des dossiers et le suivi des volumes de kWh cumac peuvent vite devenir complexes. Un délégataire CEE centralise ces démarches, sécurise la conformité des opérations et valorise vos CEE de manière homogène sur l’ensemble de votre parc. Vous conjuguez ainsi mise en conformité réglementaire et financement de vos travaux, tout en pilotant plus finement la performance énergétique de vos bâtiments.

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Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses

CEE et décret tertiaire, quel lien ?

Les CEE financent les travaux qui vous permettent d’atteindre les objectifs de réduction du décret tertiaire.

La GTB est-elle éligible ?

Oui, la gestion technique du bâtiment fait l’objet de fiches et de bonifications CEE.

Gérez-vous les parcs multi-sites ?

Oui, nous pilotons le financement CEE sur l’ensemble de votre patrimoine.